Entrepôt / Local d'activité à 95500 Le Thillay à louer de 327 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER, CBRE vous propose à la location ce local d'activité de 327m².
Ce local est idéal pour une PME/PMI qui recherche une cellule d'activité avec une belle hauteur sous plafond (7.30m) et une porte sectionnelle à la hauteur conséquente (4m de large sur 4.35m de hauteur).Disponible immédiatement.

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 044 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 € HT/an
Taxe bureaux : 8,9 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 11,03 €/m²/an (2020+ TEOM)

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,30 m
• État du bien: Etat d'usage
• Divisible
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre min. ss poutre : 3,11 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
. Résistance Sol : 1T/m²
Aménagements :
. Bâtiment réalisé en 1992
. Travaux de rénovation prévus par le
propriétaire
. Lots homogènes (bon ratio Bureaux /
Activités)
Partie bureaux :
. Faux plafond
. Plateaux lumineux
. Chauffage : Convecteurs Electriques
. Parkings extérieurs
. Accès : moyens porteurs
. Aire de manoeuvre : 0 à 20 m
. Nbre de portes plain pied : 1 / lot
Equipements :
. Porte sectionnelle : L 4m x H 4,35m
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz