Entrepôt / Local d'activité à 95500 Le Thillay à louer de 1 308 m²

A LOUER : CBRE vous propose de nombreux locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, d'emplacements de parking et équipés de portes à quai / plain pied.

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)

Equipement :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m

Electricité :
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 21678 m² divisibles à partir de 1308 m²

Loyer : 105 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

95500 LE THILLAY

. RER : Ligne D "Goussainville"
. Route : RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104
. Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)
. Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
. Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D

Caractéristiques :

• Bureaux
• ICPE
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Eclairage
• Portes d'accès
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Aire de manoeuvre
• Terrain