Entrepôt / Local d'activité à 95500 Le Thillay à louer à partir de 370 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

17 cellules de 360 m² environ sur le pôle de Roissy - CDG, avec accès gros porteurs et portes de plain pied. Possibilité également de réaliser des clés en main à l'acquisition ou à la location sur l'ensemble du parc.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 795 € à 16 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Divisible
• Accès plain-pied

Sur un terrain de 5 hectares environ
Ossature : Structure Béton
Murs périphériques : Bardage double peau


Sol : béton
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance Sol : 3T/m²
Accès : moyens / gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1 par cellule

Chauffage

RER : Ligne D "Goussainville"Route : RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104