A louer plate forme logistique neuve : 4 cellules de 6 299 m²
95500 Le Thillay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2023
Au cœur du futur quartier A Park, INVEST CONSEIL vous propose à la location une plate forme logistique neuve de 25 196 m², divisible à partir de 6 299 m², comprenant :
ENTREPOT :
- 4 cellules de 5 831 m² chacune
- Hauteur libre de 9,5 m
- Charpente béton
- Aire de manœuvre : 35m
- Charge au sol : 5T/m²
- 4 portes sectionnelles de plain pied (1 par cellule)
- 20 portes à quai avec niveleur (5 par cellule)
- Chauffage par aérothermes
- Eclairage LED avec capteurs
- Local de charge (120 KVA par local)
- Locaux techniques et local sprinkler
- Profondeur : 103 m x 265 m
BUREAUX :
- 4 bureaux de 468 m² chacun (RDC & R+1)
- Structure bois
- Livrés en open space
- Sanitaires cloisonnés
- Mesures conservatoires au RDC pour des locaux sociaux/vestiaires
- Climatisation résersible
- Eclairage LED
- Hauteur libre sous plafond 2,50 m
- Normes techniques RT 2012
GÉNÉRAL :
- Prestation architecturale de grande qualité certification BREEAM "Good"
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- Couverture en bac acier isolé
- Espaces verts arborés
- 125 places de parking VL dont 8 PMR
- 25 places avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
- Parking deux roues couverts
Prix
Loyer : À partir de 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 55 116 € à 220 491 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sprinkler
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 9,50 m
- Voirie lourde
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 6 299,00 m²
- Accès plain-pied
A1 - A3 - Francilienne
A proximité immédiate du pôle de Roissy , des aéroports Paris Charles de Gaulle et du Bourget
SNCF : Gare de "Goussainville, des Noues" à environ 2 km
BUS : Lignes 350-351- Roissy B
Terminal 1 à 4,5 km environ
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Charmilles (soit 2 min à pied) Goussainville ~ 2,2 km rerLigne D Les Noues ~ 3,2 km rerLigne D Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville ~ 4,0 km rerLigne D Parc des Expositions ~ 4,7 km rerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,9 kmAéroport Paris Orly~ 32,3 km
