Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec bureaux à louer au sein d'une zone d'activité sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 127 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 975 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine

• Vestiaire
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 717,00 m²
• Accès plain-pied

2 accès camion de plain pied
Hauteur sous poutres : 7 mètres environ
Dalle béton
Charge 2T / m²
système électrique triphasé
Sanitaire
Porte(s) de plain pied
Belle haute sous poutre
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Vestiaires

Accès routiers : A15