Entrepôt / Local d'activité à 95700 Roissy-en-France à louer de 2 109 m²
Référence : 2110300115166
Entrepôts / Locaux d'activités
2 109 m2
95700 Roissy-en-France
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10 mois après accord
A LOUER : Sur la commune de Roissy En France, CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 2 109 m² à usage d'activité / bureaux, sur un terrain de 4 910 m², situé face à la ZAC du Moulin. A proximité des axes autoroutiers (A1,A104), avec accessibilité gros porteurs. Site idéal pour un siège social. Environnement de qualité.
Entrepôt fonctionnel avec de belles prestations : belle hauteur, portes à quai / plain pied, grande aire de manoeuvre et nombreux emplacements de parking.
Prix
Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 060 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer Global : 193 520,00 €/an HT HC
Charges : 7,70 €/m²/an HT
Impôt foncier : 7,00 €/m²/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Sol: Béton
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
- État du bien: Neuf
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 1 649,00 m²
- Accès plain-pied
Construction :
. Surface Terrain : 4910 m²
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Haut. libre max. ss poutre : 9 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Accès : moyens et gros porteurs
. Nbre de portes à quai : 1
. Nbre de portes plain pied : 1
Equipements :
PC obtenu et purgé
. Terrain clos avec portail coulissant
. Eclairage zénithal
. Sol béton
. Portes sectionnelles
. Chauffage par radians électriques
. Sécurité incendie
. Tarif jaune : 36 à 250 KVA
. Grande aire de manoeuvre
- Bureaux -
. Carrelage et moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. 44 emplacements de parkings extérieurs à 250 €/U/an HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Entretien Sud~ 180 m (soit 2 min à pied) 349 350 351 Aéroport CDG 1 (Terminal 3)~ 3,4 kmrerLigne BParc des Expositions~ 3,6 kmrerLigne BLes Noues~ 3,9 kmrerLigne DGoussainville~ 4,2 kmrerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,7 kmAéroport Paris Orly~ 33,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
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