Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à louer de 388 m²

Bail : 3/6/9

NVA Conseil vous propose un local d'activité NEUF à la location;

Activités RDC : 244 m²
Accueil RDC : 48 m²
Bureaux R+1 : 96 m²
Parkings : 5 places privatives + aire de livraison

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 233 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 533 €
Loyer au m² : 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives, taxe foncière, taxe sur les bureaux : 7 200 € HT à l'année

Quartier :ZAC DES EPINEAUX

Routier :
Paris via A115 : 25 min
Cergy via N184 : 10 min

Transports :
Ligne H - Paris Gare du Nord : 40 min

Frépillon (Gare)~ 487 m (soit 6 min à pied)transilien
Gare de Mery sur Oise~ 969 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 39,1 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,0 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: 6
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Activités Entrepôt
RDC Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Éclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux
R+1Carrelage RDC Moquette R+1
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaires
PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre