Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à louer de 388 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/02/2022

Dans la nouvelle zone de Frépillion à proximité des axes autoroutiers, un local neuf de 388 m² à la location.

RDC Accueil : 48 m²

RDC Activités : 244 m²

R+1 Bureaux : 96 m²

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 233 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 880 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision charges et taxes annuelles : 25 €/m² HT

Services

• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 96,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre
Nombreux parkings

Aménagements complémentaires :
Nous consulter

Frépillon~ 474 m (soit 6 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 39,1 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,0 km