Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à louer de 1 045 m²

Bail : 3/6/9

Idéalement situé à l'embranchement des axes A115 et N184, un local neuf avec bureaux à la location.

Livraison décembre 2021.

1047 m²
RDC Accueil : 48 m²
RDC Activités : 735 m²
R+1 Bureaux : 262 m²

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 708 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 9 230 €
Loyer au m² : 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 270 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges et fiscalités (Taxes foncière et bureaux) : 24.16 €/m² hors taxes

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Fibre optique
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Activités Entrepôt RDC :

Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès

Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre
Nombreux parkings

Aménagements complémentaires :
Nous consulter

Embranchement des autoroutes A115 et N184
Gare à proximité

Gare de Frépillon~ 529 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,4 km
Aéroport Paris Orly~ 39,0 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,1 km