Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dans la nouvelle zone de Frépillion à proximité des axes autoroutiers, NVA Conseil vous propose des locaux d'activités avec bureaux et parkings d'une surface de 784 m² à la location.

RDC :590 m²
R+1 :194 m²

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 533 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 820 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision charges et taxes annuelles : 25 €/m² HT

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 194,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 590,00 m²
• Accès plain-pied

Portes sectionnelles 3m50 * 4m10

Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre

Surcharge dallage : 3T/m²

Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA) par lot

Eclairage LED

Chauffage par aérotherme gaz

Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur

Isolation double peau / Toiture bac acier isolé

Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage RDC - Moquette R+1

Faux plafond - Eclairage LED

Sanitaires PMR

Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique

Contrôle d'accès

Extérieur:

Site clos par portail automatique

Grande aire de manœuvre

Nombreux parkings

Aménagements complémentaires :

Nous consulter

Frépillon (soit 6 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 39,1 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,0 km