Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des locaux d'activités mixtes ans un immeuble de bon standing au pied du Pont De Bezons.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 633 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 436,00 m²
• Accès plain-pied

Accès plain pied par porte sectionnelle
HSP 4m,
Chauffage par radiateurs eau chaude
Dalle béton supportant la charge
Locaux en bon état
Bureaux équipés et cloisonnés
Sanitaires

ROUTES : RN308 porte de Champeret, RN192 La Défense, A86 Roissy - La Défense. SNCF : Paris Saint-Lazare gare de Houilles. RER : ligne A gare de Houilles. BUS : lignes 262, 272, 161 et 163.