Bureau à 06000 Nice à vendre de 179 m²

PALAZZO NICE MERIDIA 1er bâtiment avec structure en bois lamellé le plus haut de France : 35 mètres
Le bâtiment en R+9 sera labelisé BEPOS, BDM niveau Argent, Biosourcé et en prévision BREEAM In Use en phase d'exploitation. Immeuble d'environ 7.900 m² avec 823 m² par niveau. Façades: métal et aluminium couleur champagne. Possibilité location parkings silo: 1440 HT/u/an

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À LOUER – BUREAUX – NICE MERIDA – PALAZZO MERIDIA

Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l’EcoVallée.

• Panneaux photovoltaïques
• Labellisation : BEPOS, BDM niveau Argent, Biosourcé, BREEAM In Use en phase d’exploitation
• Classification ERP 5^ème catégorie
• Sécurité : contrôle d’accès par badge
• 4 ascenseurs
• Open space
• Sanitaires en parties communes
• Toiture végétalisée en partie
• Double vitrage
• Possibilité de location dans le parking silo : 1 440€ HT/u/an

Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L’immeuble Palazzo Meridia bénéficie de la structure en bois lamellé le plus haut de France avec 35 mètres. Il ne reste plus que 179 m² de disponible à la location sur l’immeuble.

L’éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l’attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l’environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité ainsi que sa fonctionnalité.

À proximité :

• Desserte routière : A8, 6202
• Aéroport International Nice Côte d’Azur à 5 mn en voiture
• Gare St Augustin à 10 mn en voiture
• Tramway Ligne 2 et 3

• Label / Certification : BEPOS
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plancher : Oui
• Faux plafond : dalles en fibre minérale+ dalles en bois apparent
• Sol bureaux : Moquette en dalle
• Charge au sol étage : 350,00 kg/m² charge d'exploitation
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés leds détecteurs de présence
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : ventilo/plafonniers
• Ascenseur : 4. +1 parking
• Accueil : capacité 1 pers/12 mSDP
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Toiture végétalisée en partie
• Autre élément : Double vitrage
• Autre élément bureau : panneaux photovoltaïques/toit
• Autre élément bureau : Garantie charge pendant 10ans
• Transport: Aéroport : Nice Côte d'Azur à 5 mn
• Transport : Bus :
• Desserte routiere : A8, 6202
• Transport: Tram : Ligne 2 et ligne 3
• Parking intérieur : 8