Bureau à 13420 Gémenos à vendre de 321 m²

GEMENOS
A VENDRE

Nous vous proposons à la vente 758 m² de bureaux divisibles, situés à Gemenos.

Le Grand Bosquet est un ensemble d'immeubles de bureaux construit en 2008 au sein de la ZAC de la Plaine de Jouques à Gémenos, dans un environnement arboré avec vue sur les collines de Pagnol au pied du Garlaban.

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la ZAC des Paluds et des accès autoroutiers :

-A50 vers Marseille et l'aéroport

-A52 vers Aix-en-Provence et Nice

• Disponibilité : 01/05/2025

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s) Bloc sanitaires par demi-plateau (non PMR dans les étages)

• Ascenseurs : Oui
• Câblage informatique : Et courant fort par goulottes périphériques
• Douche : 1 unité au 1er étage
• Faux plafond : Avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Site clos et sécurisé

• Etat des locaux : Etat d'usage

• 3 Bornes de recharge pour véhicules électriques, Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible
• 300 m² de Panneaux solaires sur toit terrasse (économie de consommation d'énergie de 25%), Grande salle de réunion
• Cuisine équipée

13420 Gémenos

• Autre desserte : A52 - A50
• Desserte routière : D8N : à proximité immédiate
• Gare SNCF : Gare St Charles : 25 km
• TER : Gare d'Aubagne : 6 km