Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 8 623 m²
Référence : 202010017482
Bureaux
8 623 m2
34000 Montpellier
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NEXUS-CAMBACÉRÈS est un projet original au coeur du nouveau quartier de Montpellier, Cambacérés. Ensemble immobilier multi-produits autour d'un espace paysager en coeur d'îlot accueillant et ouvert sur ce quartier innovant.
Le projet se compose de 2 bâtiments de bureaux distincts d'une surface 4 076 m² et 4 547 m² en R+6, d'un campus YNOV, un espace de co-working, un complexe hôtelier 3*, restaurants et multiples services.
8 600 m² de bureaux livrés plateaux libres et climatisés, offrant des prestations très qualitatives. Divisible à partir de 444 m².
Certification BREEAM Very Good.
215 places de parking en sous-sol affectés au deux bâtiments.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Charges locatives : 215 575 € HT/an
Taxe foncière : 215 575 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes
- Gare TGV Sud de France à 2 minutes
- Gare Montpellier St Roch à 20 minutes
- Tramway ligne 1 (extension en cours) arrêt "Gare sud de France" à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Peyrou - Arc de Triomphe~ 227 m (soit 3 min à pied)tram 4 Saint-Guilhem - Courreau~ 364 m (soit 5 min à pied)tram 4 Albert 1er - Cathédrale~ 427 m (soit 6 min à pied)tram 4 Comédie~ 475 m (soit 6 min à pied)tram 1 2 Louis Blanc~ 486 m (soit 6 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 7,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
96 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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