Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 947 m²
Référence : 20201006296
Bureaux
947 m2
34000 Montpellier
Description
MONTPELLIER CENTRE VENTE INVESTISSEUR - LE TRIANGLE
Vente investisseur - Immeuble Le Triangle - 3 niveaux complets Sur emplacement stratégique de Montpellier - Place de la Comédie - Polygone. Loué à 100 % avec un revenu locatif de 92 332 HT net, impôt foncier et charges à la charge du locataire.
MONTPELLIER CENTRE - CENTRE-VILLE - 34000
VENTE INVESTISSEUR : 947 m² de bureaux loués, à vendre à investisseur
Special investisseur : bureaux de 947 m² sur 3 niveaux complets et loués.
Locataire en place depuis de nombreuses années, bail de 9 ans dont 6 ans fermes (bail de 2016).
Revenu locatif de 92.332 €.
Bureaux à emplacement stratégique, sur la dalle du Triangle en plein centre-ville de Montpellier.
Bâtiment IGH (Immeuble Grande Hauteur), sécurisé (service sécurité présent 24h/24) et disposant d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Contactez-nous pour en savoir plus !
ACCESSIBILITES :
- Tramway L1 et L2 arrêt Comédie
- Gare Saint Roch à 5 minutes à pied
- Aéroport de Montpellier à 15 minutes
- Parkings publics : Comédie, Triangle, Polygone
Fiche technique
- Immeuble indépendant : Oui
- Accueil Handicapés : Oui
- Bureaux cloisonnés : Oui
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette et parquet
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
- Source chauffage : Commun
- Climatisation : Sur réseau urbain
- Ascenseur : 3
- Sécurité : Sécurité24h/24
- Autre élément : Clim ds consomations charges
- Autre élément : Nouveau bail 6 ans ferme
- Autre élément bureau : IGH sécu incendie permanente
- Autre élément bureau : SAS locataire depuis 1998
- Transport: Aéroport : à 15 min
- Desserte routiere : A9 à 10 min
- Gare : St Roch à 5 min
- Transport: Tram : L1 et L2 à 5 min
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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