Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 242 m²

Bail : 3/6/9

Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

Prix de vente : Nous consulter

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Terrasse / balcon

• Étage: 7
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Divisible

Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès. Deux immeubles de 4 127 m2 et 4 383 m2 en R+7 à usage de bureaux bénéficiant de 215 parkings en sous-sol
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Prestations principales :
Bureaux livrés en open-space achevés
Certification BREEAM Very Good
Accès PMR
Terrasses privatives à chaque niveau
Murs rideaux en façade
Façades extérieures doublées d'une double peau ventilée
Vitrages feuilletés 2 faces
Régulation propre pour chaque bureau
Contrôle d'accès avec lecteurs de badges pour les accès communs
Trame de 16 m environ, HSP de 2,60 m
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2 niveaux de parkings en sous-sol
Architecte : LCR Architectes
Capacitaire de 1 personne pour 10 m2
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NEXUS 1 à louer / NEXUS 2 à vendre
PC déposé en novembre 2020

Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus à proximité immédiate
Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms