Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

34 - MONTPELLIER - Bureaux à vendre

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• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Divisible
• Vue dégagée

- Aménagement : Montpellier Centre Ville Comédie
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- A vendre, plusieurs plateaux de bureaux en R + 6 et R + 7
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- Bureaux d'environ 80 m² situés au R + 6, composés d'un accueil, 4 bureaux, 1 sanitaire
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- Actuellement loué sur avec un bail commercial à un loyer de 14 452 €/an non soumis à TVA
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- Bureaux de 185.40 m² et 105.39 m² en R + 7:
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- Lot 1 : Bureaux d'environ 185,41 m² dont 176,1 m² de surface Carrez situés au R + 7, composé d'un accueil, 7 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires dont 1 PMR, moquette et parquet au sol, très belle vue sur le Place de la Comédie
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- Loué actuellement sur un bail commercial à un loyer de 32 068 € HT/an
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- Lot 2 : Bureaux d'environ 105,39 m² dont environ 100,1 m² de surface Carrez, aménagés et cloisonnés, actuellement vacants.
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- 5 places de parking en sous-sol pour les deux lots du R + 7
- Prix parking : 25 000 € HT/unité
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- Parquet au sol
- Emplacement privilégié
- Immeuble en copropriété
- Climatisation réversible
- Courants forts et courants faibles
- Aménagement de qualité
- Vue exceptionnelle sur la Place de la Comédie
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Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

Gare Saint Roch à 5 min

Gare Sud de France à 15 min

Accès A709 et A9 à 10 min

Tramway à proximité immédiate