Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre de 415 m²
Référence : 202010016308
Bureaux
415 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Lyon2 Confluence : StudyHall est un immeuble neuf atypique au style élégant par ses atouts et prestations, situé au pied du tramway 'Hôtel de Région' et à proximité du centre commercial. Opportunité de bureaux à la location ou la vente
. Entrées indépendantes
. Ascenseur
. ERP 3 (4 accès sur rue)
. Accessibilité PMR
. Locaux très lumineux
. Vitrage toute hauteur
. Belle hauteur sous plafonds (6,5 m)
. Climatisation/Chauffage réversible individuel
. Sanitaires privatifs
. Bureaux livrés brut (non aménagés, non cloisonnés, fluides en attente)
. Possibilité d'aménagement
. Effectif : 1 personne/12 m²
. Résistance de la dalle RDC : 500kg/m²
. Résistance de la dalle mezzanine : 400kg/m²
. Résidence contemporaine aux aménagements soignés et fonctionnels
. Immeuble de caractère
. Une réalisation Odile Decq, architecte de renommée internationale.
Etat des locaux : Neuf
5 places de parking couvert
Situation/Transports :
Accès routier : à proximité de l'A7 échageur à 900 m, Perrache à moins de 10 min
Tram : T1 'Hôtel de Région-Montrochet' à 150 m, T2 'Gare Perrache'
Métro : 'Perrache' (ligne A)
Bus : 51, 63, 15, 88 et C10
Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min
Prix du parking 20 000 euros/unité HD
Prix
Prix de vente : 1 743 840 €
Plus d'informations
Conditions particulières à la vente : Prix du parking 20 000 euros/unité HD
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1600
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
H. Région Montrochet~ 125 m (soit 2 min à pied)tram 1 Hôtel de Région Montrochet~ 173 m (soit 2 min à pied)tram 1 Musée des Confluences~ 493 m (soit 7 min à pied)tram 1 Sainte-Blandine~ 696 m (soit 9 min à pied)tram 1 Halle Tony Garnier~ 861 m (soit 11 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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