Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre à partir de 348 m²

BELLACORTE
LYON 02

Nous vous proposons une adresse exclusive dans l'hypercentre lyonnais. Des bureaux d'environ 2 000 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que du charme de l'ancien (menuiseries, cheminées). Transport à proximité et accès rapide aux dessertes routières.

La Place Bellecour se trouve aujourd'hui dans le deuxième arrondissement de la ville, entre la Saône et le Rhône. On y trouve notamment l'Office du tourisme de Lyon. La place Bellecour portent trois artères majeures de la Presqu'île de Lyon, côté nord pour le quartier des Terreaux et côté sud pour le quartier de Perrache, dont deux piétonnières : la rue de la République, menant à la place de la Comédie, entre l'Hôtel de Ville et l'Opéra puis à la place Louis Pradel par la rue du Puits-Gaillot côté nord, la rue Victor-Hugo, qui mène à Perrache côté sud, la rue du Président Édouard Herriot côté nord, ouverte à la circulation automobile, où se concentrent les enseignes de luxe, et qui mène à la place des Terreaux. Le quartier du Vieux Lyon et de la cathédrale Saint-Jean se situent à l'ouest, de l'autre côté du Pont Bonaparte et de la Saône, que l'on rejoint par la rue du Colonel Chambonnet.

La place Bellecour constitue le point kilométrique 0 de Lyon : toutes les distances sont comptées à partir de ce point.

Elle est desservie par deux lignes de métro : les lignes A et D et de nombreuses lignes de bus. La station Bellecour est de ce fait la plus fréquentée du métro lyonnais.

• Disponibilité : 18 mois après accord
• Restauration : Cuisine Entièrement aménagée selon les plans de l'architecte

• Accueil : Espaces de convivialité possible au RDC et entresol
• Espace bien-être : 1 tisanerie par niveau (hors RDC et entresol)
• Sanitaires : Vestiaire et douches au RDC

• Ascenseurs : 450kg avec cabine vitrée 6 personnes
• Distribution chauffage : Chauffage-clim sur système VRV 3 tuves
• Eclairage intérieur : Eclairage profilé LED
• Faux plafond : Certains plafonds à fortes valeurs
• Fenêtres : Doubles vitrages
• Production climatisation : Ventilation double flux
• Puissance électrique : Panneaux solaires prenant en charge l'ensemble des besoins électriques des espaces communs
• Revêtement mural : Cloisons de distribution de 100mm d'épaisseur
• Sol bureaux : Boiseries existantes au sol du R+1 au R+4.

• Restauration : Cuisine Entièrement aménagée selon les plans de l'architecte

• Aire de stockage extérieure : Abris à vélos
• Terrasses - jardins : Jardins d'hiver Entièrement aménagée selon les plans de l'architecte

• Murs : Enduits à la chaux pour le RDC et entresol Peinture satiné

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Neuf

• 1 bloc sanitaire PMR par niveau
• Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu
• 250kg/m² 1 poste de travail

17 Place Bellecour, 69002 Lyon

• Aéroport : Aéroport : 30 minutes en voiture
• Desserte routière : Accès A6/A7 : 10 minutes en voiture et Accès A42 : 15 minutes en voiture
• Environnement de proximité : 42 000 m² d'espace libre pour les événements
• Gare SNCF : Gare Perrache et Gare Part-Dieu 300 m
• Métro : Métro A et D : au pied de l'immeuble Bus : au pied de l'immeuble