Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre à partir de 374 m²
Référence : 212010011194
Bureaux
374 à 2 373 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Nous consulter
RARE !
OMNIUM vous propose des surfaces à la location ou à la vente dans un immeuble tertiaire indépendant entièrement rénové idéalement situé à 800 mètre de la Part Dieu, bénéficiant de prestation de qualités !
Possibilité d'enseigne.
Prix
Prix de vente : À partir de 16 761 105 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Conditions particulières à la vente : Les frais de notaire sont offerts par le vendeur
Conditions particulières à la location : Loyer parkings intérieur : 1 800 € /U/an HT HC
Loyer parkings extérieur : 1 400 € /U/an HT HC
Loyer terrasse, balcon : 50 € HT HC/m² /an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
- Bureau équipé
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Aménagements :
- Immeuble réhabilité
- Façade rénovée
- Huisseries neuves
- Créations de balcons et terrasses
- Plateaux livrés paysagés
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Accès PMR
- Climatisation
- Terrasses végétalisées
- Kitchenette en toiture
- Rooftop 262 m²
- Plafond suspendu en dalles minérales
- Centrales de traitement d'air double flux
- Certification BREEAM Excellent
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Patinoire Baraban~ 144 m (soit 2 min à pied) 16 Lyon-Part-Dieu Gare Routière~ 547 m (soit 7 min à pied)tram RX 3 4 Thiers - Lafayette~ 668 m (soit 9 min à pied)tram 1 4 Collège Bellecombe~ 808 m (soit 11 min à pied)tram 1 4 Lyon Part Dieu~ 827 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- ERP
- Internet
Diagnostics
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