Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 603 m²

VENTE - PART-DIEU / Norman Taylor vous propose à la vente des bureaux d'exception de 603 m² au coeur de la Part-Dieu.
VENTE - PART-DIEU / Norman Taylor vous propose à la vente des bureaux d'exception de 603 m² au coeur de la Part-Dieu.
Conçu par un bureau d'architecte, ce bien propose une ambiance unique : l'entrée, presque confidentielle, révèle une réalisation en bois érigée sur deux niveaux, et organisée en U autour d'un magnifique jardin privatif.
Ces bureaux comprennent : 3 salles de réunions, des bureaux mi-boxés, une salle à manger avec une terrasse extérieure, des sanitaires et douches, une cuisine, des racks vélos double hauteur (30 places), un local archive, un local technique et un local reprographie.
Le chauffage et le rafraîchissement se font à partir d'une pompe à chaleur réversible sur nappe phréatique et sont distribués par les planchers.
La ventilation est en double flux.
L'alarme est reliée au central sécurité.
Aménagement:
- bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion
- 1 local archive
- 1 local reprographie
- 1 local informatique
- 1 cuisine
- sanitaires et douches
- sols en béton ciré
- pompe à chaleur réversible
- sécurité par portail et alarme
- câblé et fibré
Situation/Transports :
Proximité directe du Cours Lafayette et rue Garibaldi
Parking LPA à 2 min à pied
Gare Part-Dieu à 5 min à pied (métro B, tramways T1/T3/T4, bus)
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay/A6/A7 à 10 min

Prix de vente : 3 280 001 €

Taxe foncière : 8 300 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Terrasse

• Jardin
• État du bien: Bon état