Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 2 754 m²
Référence : 222010015394
Bureaux
2 754 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX A VENDRE
69003 Lyon 3
Disponibilité : immédiate
Valoris Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à l'acquisition au coeur du 2ème quartier d'affaires de France, au sein du pôle multimodal de la Part-Dieu. Opportunité exceptionnelle d'un immeuble indépendant.
Prix
Prix de vente : 15 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 610,00 m²
- ERP
- PC obtenu le 08/07/2022 pour la réhabilitation et surélévation du bâtiment avec 2 niveaux supplémentaires et création de 8 stationnement en sus
- ERP 2 avec une capacité d'accueil de 1 000 personnes
- Début des travaux : 1T2023
- Livraison prévue : 1T2024
- Immeuble BREEAM Very Good
- Double batterie d'ascenseurs
- Chauffage urbain et rafraichissement par groupe en toiture
- Belle hauteur sous plafond
- Hall d'accueil avec atrium
- Terrasses et balcons
- Plateaux traversants
- Descriptif en cours
Emplacement et accès
Bus à 5 min à pied (C7/C11/C25)
Tramway T4 à 3 min à pied
Métro D "Garibaldi" à 10 min à pied
Gare Part-Dieu à 10 min à pied
Aéroport Saint Exupéry à 28 min via le RhoneExpress
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu V.Merle (soit 2 min à pied) Part-Dieu Auditorium (soit 3 min à pied) Lyon Part Dieu (soit 3 min à pied) Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 7 min à pied) Palais Justice Mairie 3E (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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