Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 2 658 m²
Référence : 222010019574
Bureaux
2 658 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Norman Taylor vous propose un immeuble à vendre de 2658 m² à Lyon 3.
Permis de conduire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surévélation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement.
ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1000 personnes au maximum.
Vente en l'état 15 000 000 Euros net vendeur
Vente travaux effectués :
- Foncier : 7500 Euros / m²
2658 m² de superficie intérieure
96 m² de superficie extérieure pondérée sur la base de 288 m² à 1/3
Soit un prix de 2 0655 000Euros
A la location :
Durée minimale 6 ans ferme
- Foncier : 330 Euros HT HC / m² / an
2658 m² de superficie intérieure
96 m² de superficie extérieure pondérée sur la base de 288 m² à 1/3
Soit un loyer de 908 820 Euros HT HC /m²/an
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