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Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 201 m²

VENDU1
Référence : 252010063
Bureaux
201 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
1 230 950 €
Description

Offre privilégiée à la vente - Quartier Préfecture


Rare, venez découvrir ce plateau de bureau en parfait état en étage élevé . Implanté au 4ème étage d'un immeuble de standing, ces locaux traversants et lumineux sont idéals pour une activité libérale.
Cloisonnés et câblés, ils disposent d'une grande flexibilité : plusieurs bureaux fermés, salles de réunions, espace d'accueil, cuisines et sanitaires en parties privatives. Possibilité de diviser en 3 lots après achat et de créer des entrées indépendantes.
Hall chaleureux, l'immeuble dispose de belles parties communes. Une place de stationnement privative accompagne cet actif.


Lyon 3 est situé au coeur de l'agglomération, le centre d'affaires de la Part-Dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. L'environnement dynamique et agréable est aussi propice aux activités juridiques.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
Aménagements
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Installée en 2019
  • Câblage informatique : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
  • Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
  • Sécurité : Contrôle d'accès Digicode et badge
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Rénové
  • Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
  • Accès fibre, Emplacement prime cœur préfecture
  • Immeuble de standing avec parties communes qualitatives, Porte blindé, hall rénové en 2021
  • Changement des fenêtres en 2023, Possibilité de division après achat
Emplacement

69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes
  • Bus : C4, C9, C14
  • Desserte routière : Av. du Maréchal de Saxe
  • Environnement de proximité : PROXIMITE DE LA PART DIEU
  • Gare SNCF : Part Dieu à moins de 10min via le T1
  • Métro : Ligne B Station Place Guichard
  • Tramway : T1 Station Saxe / Préfecture

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BNP Paribas Real Estate


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