Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à vendre de 85 m²

RARE
Au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du métro ligne C (station Hénon), immeuble de bureaux de 1 100 m² rénové et disponible à la vente.

Régime fiscal Vente : Hors Droits d'Enregistrement et hors TVA résiduelle
Régime fiscal Location : TVA
Honoraires Ventes : 3% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Surface : 85 m² (env. 8 postes)

Bâtiment indépendant
Cont. d'accès extérieur
Ascenseur
Faux plafonds
Câblage : plinthes périphériques
Eclairage par fluos basse luminance (300 lux)
Chauffage / Climatisation par split système type cassette plafonnière
Sol : PVC imitation parquet

Accès P.M.R

Etage 2 - Bureaux
Surface : 85 m²

Métro ligne C station "Hénon" à 500 m
Bus lignes C18 et 2 - Arrêt "Henri Gorjus" à 200 m
Bus ligne 33 - Arrêt "Les Canuts" à 400 m
Bus lignes C13/2/33/45/S4/S6/S12 - arrêt place Croix-Rousse à 700 m
Gare TGV Part-Dieu à 20 mn
Stations Vélo'v : stations "Place des tapis" - "Hénon-Canut" - "Jacquart/Denfer Rochereau"
Parkings LPA Croix-Rousse - Mairie du 4ème - Place de la Croix-Rousse - Gros Caillou