Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à vendre à partir de 150 m²

Immeuble réhabilité dans un cadre de verdure proposant des plateaux à la vente

Immeuble à restructurer
Contrôle d'accès par badges et visiophonie commandant la porte d'entrée du hall
Alarme et télésurveillance
Bureaux répondant à la réglementation Code du travail
Effectif : dimensionnements techniques sur la base d'un ratio de 1 personne/10m² SUN.
Places de stationnement extérieur dont PMR
Parking conforme à la norme NFP 91-120
Désenfumage naturel des plateaux
Le bâtiment sera de haute performance environnementale
Hauteur libre : 2.7 m pour les zones de bureaux
Surcharge d'exploitation : 300 kg/m² pour les bureaux
Compteur électrique individuel pour chaque lot
Cumulus pour production de l'ECS dans les parties communes
Chauffage/rafraîchissement par un système à détente direct DRV - 2 tubes permettant de produire du chaud ou du froid
Pré équipement permettant l'installation ultérieure d'une CTA double flux privative
Isolation des façades avec un matériau biosourcé et bardage bois type bois brulé
Menuiseries extérieures en aluminium
Séparatif de lots en cloisons d'une épaisseur de 120 mm
Travaux d'aménagement : Sol, faux plafond, courant forts et faibles à la charge de l'acquéreur