Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à vendre de 117 m²

Disponibilité : Immédiate

Local professionnel à vendre. Dans une belle résidence sécurisée, à une adresse prestigieuse près du parc de la Tête D'Or. Actuellement utilisé en cabinet médical, il reste disponible pour une activité professionnelle, la destination du bien actuel étant un local commercial. Un usage d'habitation a également été accordé et reste donc possible.
Ce beau local de 117 m2 dispose d'une entrée indépendante qui assure la confidentialité des lieux. Idéal professions libérales , activité de gestion de patrimoine , de conseils ou autres...
Il se compose d'une salle d'attente, d'un comptoir d'accueil et de 4 bureaux supplémentaires. Il est au calme. Il dispose de la climatisation et d'une alarme. Les fenêtres s'ouvrent sur d'agréables espaces verts.
Une immense cave en sous-sol (réunion de 3 caves) et un garage fermé viennent complémenter ce bien.
Conforme aux exigences ERP.
Bus à proximité et Métro Foch à 7mn.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et patrimonial en prenant contact avec nous au 07 67 65 34 79.
Le prix indiqué de 681 200 € comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur de 31 200 € TTC.
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Diagnostics en cours

Prix de vente : 650 000 €

Honoraires acquéreur : 31 200 € HT
Taxe foncière : 1 680 € HT/an

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1954
• Sol: Parquet
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• ERP

Bien patrimonial situé dans le carré d'or de Lyon, entrée indépendante assurant la confidentialité des lieux.

Félix Jacquier~ 134 m (soit 2 min à pied) 27 27 6 6 6 6 6 6
Foch~ 606 m (soit 8 min à pied)metro A
Masséna~ 701 m (soit 9 min à pied)metro A
Croix Paquet~ 882 m (soit 12 min à pied)metro C
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km