OPPORTUNITE : Idéalement situé, en plein coeur du 6ème arrondissement, ce plateau de bureaux aménagés, climatisés, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3, est disponible à l'acquisition.
Immeuble tertiaire en R+3
Ascenseur, Interphone
Fibre
Plateau de bureaux divisés en deux lots (295 m² + 344 m² environ)
Deux entrées indépendantes
Bureaux cloisonnés : nombreux bureaux individuels, salles de réunion, accueil, locaux d'archives et techniques
Rafraîchissement d'air réversible commun
Chauffage urbain central
Cloisons pleines amovibles ou en placo
Sol dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Simple vitrage et stores
Baie de brassage sur le lot de 295 m²
Câblage par plinthes périphériques
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Travaux de rafraichissement à prévoir
Changements des huisseries + stores extérieurs: 111 000 euros HT
Rendre individuel le chaud/froid
12 places de parking en sous-sol dont une pour une petite voiture (type smart)
5 places de parking extérieur à usage privatif
Situation/Transports :
A 200 m de l'arrêt 'Félix Jacquier', ligne C6 et bus 27
A 500 m de l'arrêt 'Muséum', ligne C1 et bus 28
A 5 min du métro A arrêt 'Foch'
A 10 min de la gare Part Dieu
Prix de vente des parkings en sous-sol : 30 000 euros HD/unité
Prix de vente du parking (petite voiture) : 20 000 euros HD/unité
Loyer terrain HCL : 7,30 euros HT/m²/an environ

Prix de vente : 2 939 400 €

Taxe foncière : 25 € HT/an

Conditions particulières à la vente : Prix de vente des parkings en sous-sol : 30 000 euros HD/unité
Prix de vente du parking (petite voiture) : 20 000 euros HD/unité
Loyer terrain HCL : 7,30 euros HT/m²/an environ