Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à vendre de 330 m²

Au RDC d'un immeuble de standing cours Vitton, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente en plein cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna.

Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

. Bureaux en état d'usage, cloisons amovibles
. Rafraichissement à prévoir pour le 1er étage
. Plateaux aménagés traversants
. Climatisation au RDC
. Faux plafond
. Plinthes périphériques avec câblage informatique

. RDC réparti sur 3 niveaux comme suit :
. 118m² en RDC
. 106m² en étage
. 106m² d'archives en sous-sol

. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Belle visibilité au RDC
. Jardin intérieur commun aménagé

. 4 box de parkings inclus
. Etat : Ancien

Surface : 330 m² non divisibles

Prix : 1 928 476 € HT HD
Loyer : 98 800 € m²/an HT HC

Dispo : Mai 2022

DPE : En cours de détermination

69006 LYON

. Route : Cours Vitton
. Métro : Ligne A (Station Masséna)
. Bus : Lignes TCL
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plafond
• Accueil / hall
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Labels et certifications
• Parkings
• Flexibilité
• Espace extérieur