Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre de 292 m²

Au coeur de VAISE - Lyon 9ème, dans un Immeuble récent, de bon standing, à proximité de grands axes de communication, nous vous proposons un plateau rénové et décloisonné de 292 m² à la location ou à l'acquisition (268 m² surface carrez).
Nombreuses places de stationnement en sous-sol.

Loyer terrasse : 45 € HT/HC/an/m²
Prix de vente terrasse : 1 200 € HD/m²

Loyer parking 2 roues : 350 € HT/unité/an
Charges parking simple : 135 € HT/unité/an
Charges parking double : 265 € HT/unité/an
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux : 5,50 € HT/m²/an Activité : 3.50 € HT/m²/an Parking simple : 30 € HT/U/an Parking deux-roues : 17,50 € HT/U/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 292 m² (env. 29 postes)

Immeuble :
Ascenseur
Accès sécurisé

Bureaux :
Locaux rénovés seuls sur leur pallier
Sol : moquette
Câblage informatique en plinthes périphériques
Faux plafond avec luminaires encastrés
Fenêtres ouvrantes
Climatisation par cassette intégrée en fond plafond
Terrasse privative de 30 m²
Parkings privatifs en sous-sol

Etage 3 - Bureaux
Surface : 292 m²

Bus lignes 3, 5 et 19 - Arrêt à 100m

Métro ligne D station "Valmy" en 9 min environ (bus direct)
Gare TER de Vaise à 15 min environ (bus + métro)

Accès rapide autoroute A6 et boulevard périphérique nord (TEO)