Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre à partir de 353 m²
Référence : 22201001799
Bureaux
353 à 5 927 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Bureaux de qualité avec terrasses à l'acquisition divisibles à partir de 1500m²
69009 Lyon
Au sein d'un quartier en pleine mutation, un immeuble de dernière génération, d'une surface de 5927m² divisible à partir de 1500 m² sera disponible à l'acquisition. Cet immeuble de bureaux à la démarche environnementale engagée proposera des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Le bâtiment a été conçu dans une optique d'optimisation énergétique
et environnementale très engagée
RT 2012 -55% / Bbio max -40% / Label BREEAM niveau Excellent visé
Panneaux photovoltaïques en toiture
Ascenseurs, interphone, digicode et vigik
Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture
Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
Aménagement d'espaces verts en coeur d'îlot
Centrale de traitement d'air double-flux à haut rendement
Rafraîchissement d'air réversible (PAC)
Faux plafonds acoustiques (1200x600mm)
Circulation : HSP de 2.50m min Bureaux : HSP de 2.60m min
Faux-plancher technique
Sol: dalles moquettes
Faux-plafond avec LED encastrées
126 Places de parkings en 2 niveaux de sous-sol et un local vélo
Lots R+4 R+5 sont indissociables
Prix bureaux: 2 800 euros HD /m²
Prix terrasse: 700 euros HT.HD/m²
Prix parkings: 20 000 euros HT.HD l'unité
Situation/Transports :
Route Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord
Bus Lignes C6 et 89 devant l'immeuble
SNCF Accès Gare de Vaise en 9 min
Prix bureaux: 2800 euros HD /m² Prix terrasse: 700 euros HT.HD/m² Prix parkings: 20 000 euros HT.HD l'unité
Prix
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Informations complémentaires Conditions particulières à la vente : Prix bureaux: 2800 euros HD /m² Prix terrasse: 700 euros HT.HD/m² Prix parkings: 20 000 euros HT.HD l'unité
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Clinique Sauvegarde (soit 1 min à pied) Gare de Vaise ~ 1,4 km metro D Lyon Vaise ~ 1,5 km transilien Valmy ~ 1,9 km metro D Dardilly les Mouilles ~ 2,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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