Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre

MALSH Realty & Property vous propose à la vente, une surface de bureaux de 111,35 m2 répartie sur deux étages, offrant une réversibilité permettant un usage en habitation. Situé au calme à proximité des quais de Saône, ces locaux rénovés avec goût offrent des prestations de qualité et bénéficient d'une belle terrasse privative de 25 m2.

• Double destination (bureaux / habitation)
• Locaux répartis sur 2 niveaux, composés :
• - d'un bureau
• - d'un espace salon-cuisine de 40 m²
• - de sanitaires
• - d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle de bains
• - de 2 grandes chambres (respectivement de 12 et 16 m2) avec salle de bains, wc, espace buanderie
• - d'un extérieur avec une terrasse privative de 25 m2 environ
• Possibilité de place de parking
• Loft au style industriel
• Rénové intégralement avec des matériaux de qualité
• Cuisine équipée
• Luminaires encastré
• Carrelage
• Courant fort/faible
• Climatisation réversible

• Taxe foncière : 834 €
• Régime fiscal : Droit d'enregistrement