Bureau à 69200 Vénissieux à vendre de 142 m²

Bail : 3/6/9

VENISSIEUX Ateliers et Bureaux de 142m2 sur 2 niveaux...une pièce en sous pente de 39m2 supplémentaire, reste à aménager pour du stockage ou un bureau ...au RDC vous disposerez d'un accueil de 23m2 en open space, et un atelier de 58m2 sans accès direct, donc pas de livraison ou entrée de véhicules ...par contre idéal pour de l'assemblage, du tri, fabrication divers, etc...à l'étage 3/4 bureaux avec la possibilité d'ajouter un bureau ou du stockage supplémentaire dans une pièce de 39m2 utiles en sous pente qui n'est pas comptabilisée dans les 142m2 vendus...
le local est vendu avec la possibilité de rester occupé jusqu'à cet été au minimum moyennant un loyer de 1500€/mois ...
si vous êtes investisseur, cela vous permettra de prendre le temps de rechercher un nouveau locataire en sortie de confinement ...un dossier très simple également si vous souhaitiez l'occuper et l'agrandir après le départ du locataire en place ...disponibilité à valider, entre juillet et septembre 2021..
situé avenue Francis de Pressensé à 100m du périphérique ....
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698451)

Prix de vente : 229 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 9,05 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 160 € HT

• Climatisation

• Année de construction: 1990
• État du bien: Bon état