Au coeur du futur grand pôle d'attractivité GRAND PARILLY, immeuble de bureaux à l'architecture innovante et équilibrée.
INITIAL vise l'excellence environnementale et sera certifié BREEAM niveau Excellent. Visibilité optimale depuis le périphérique Laurent Bonnevay.
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 2,5% HT du prix de vente HT
Impôt foncier : 15 € HT/m²/an sur les 2 premières années
Prix de vente : terrasses incluses
Ratio bureau : 1 personne / 10m²
Disponibilité : Immédiate
Surface : 8 842 m² (env. 880 postes) divisibles dès 1 158 m²
Etat des locaux : Neuf
Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
Ascenseurs
Terrasse
Faux plafonds
Faux planchers technique avec plénum de 8 cm
Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux avec récupération de calories
Renouvellement d'air
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraichissement, plomberie et électrique
Distribution de courants forts : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
Niveaux indissociables : R+1/R+2 et R+7/R+8
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 379 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1192 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 836 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1158 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1211 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 141 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1105 m²
Etage 8 - Terrasses-Jardins
Surface : 105 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1200 m²
Etage 8 - Bureaux
Surface : 932 m²
Etage 6 - Terrasses-Jardins
Surface : 42 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1208 m²
Etage 7 - Terrasses-Jardins
Surface : 41 m²
Métro ligne D station "Parilly" à 700m + Bus lignes C25, 26, 39, 79 et 296
Tramway T4 arrêt "Joliot Curie" à 400m permettant de relier la gare TGV Lyon Part-Dieu en 15 min.
+ Bus lignes 35 et 79
Accès direct au bd périphérique Laurent Bonnevay
