DELTALYS - Situé en façade du Boulevard périphérique de l'agglomération lyonnaise, Deltalys développe deux bâtiments regroupant des bureaux et des locaux d'activité dans une ambiance campus. Plus de 12 000 m² d'activités tertiaires et productives dédiés à la performance des entreprises et au confort de leurs occupants. Certification visée : BREEAM VERY GOOD.
Excellente desserte, aussi bien par transports en commun que par les grands axes routiers et autoroutiers de la région lyonnaise, avec une visibilité exceptionnelle.
Deltalys est le fruit d'une requalification exemplaire d'un site industriel qui abritait auparavant une fonderie bâtie en 1926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Vente : 2% HT du prix de vente HDE
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
ISOCELE : bureaux : 380 personnes / activités : 165 personnes
SCALENE : bureaux : 528 personnes / activités : 227 personnes
Disponibilité : 4e trim. 2024
Surface : 12 961 m² (env. 1 300 postes) divisibles dès 318 m²
Immeuble :
Site fermé et sécurisé
Certification visée : BREEAM Niveau Very Good pour la partie tertiaire
2 300 m² de terrasses et loggias
Environnement végétalisé au R+1 (en toiture des lots d'activité)
Trame de façade : 1.35 m
Accès Personnes Mobilités Réduites
Etablissement Recevant du Public : ERP de type W (bureaux) de 5e catégorie pour le bureau / ERP de type M de 5e catégorie pour socle activité
R.I.E. au RDC d'Isocèle
Capacité RIE : 120
Contrôle d'accès extérieur : digicode - interphone - visiophonie
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
ISOCÈLE est idéal pour un utilisateur unique (bien que divisible).Il peut également se partager en 2 blocs pour des entreprises moyennes cherchant fonctionnalité et confort de travail.
SCALÈNE offre des surfaces plus petites, parfaitement adaptées à un marché d'entreprises de proximité
Chaque ensemble immobilier peut être livré aménagé et non cloisonné ou totalement aménagé, cloisonné, meublé et décoré selon les normes de qualité fixées par la « signature » ByCodesign du Groupe em2c..
Charge au sol : 350 kg/m²
Cloisonné ou open space
Faux plafond
Éclairage par LED niveau moyen 300 Lux
Système de détection pour l'éclairage des parties communes
Hauteur sous Plafond : 6m
Hauteur ferme sous plafond : 2.70 m
Dalles moquette
Système pompe à chaleur 3 tubes
CTA double flux
Plinthes périphériques
Equipement du Poste de travail tous les 2,70 m : 3PC (câblé) et 2 RJ45 (en attente).
Activité :
Charpente : Béton
Construction d'environ 19m de hauteur (R+3) à 22m (R+4)
Hauteur sous plafond activité RDC : 6 m
Charge/sol : 1,5 T/m²
Parkings : ISOCELE : 139 / SCALENE : 179
Local à vélos largement dimensionné
Etage 3 - Bureaux
Surface : 321 m² - 1319 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 573 m² - 1281 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 935 m² - 1986 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 318 m² - 1845 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 573 m² - 1281 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 321 m² - 1319 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 323 m² - 1325 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 323 m² - 1324 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 573 m² - 1281 m²
. SNCF : gare TGV Lyon Part Dieu à 15 min
. SNCF : gare GTV Lyon - Saint Exupéry à 15 min
. Métro : Parilly (ligne D) à 1 km
. Bus : ligne 26
. Tramway T4 : Etats-Unis Viviani à 800 m
. Accès routiers : BP Laurent Bonnevay, A43, A7
. Aéroport : Lyon - Saint Exupéry à 15 min
