Un bâtiment indépendant de 1500m² sur 3 niveaux sur un terrain clos et sécurisé. Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la Rocade Est. 39 Places de parking complètent ce bien
Immeuble de bureaux de 1 550 m² édifié en R+2,
Immeuble ERPéable
Site clos et sécurisé par alarme et vidéosurveillance
Accès PMR avec rampe d'accès
Ascenseur desservant tous les niveaux
3 Plateaux de 392m² env divisibles
Rdc, création d'un accueil, et espace de convivialité
Sous-sol de 326 m² aménagé en local commun (Salle de sport, archives, stockage, vestiaire avec douche, sale de réunion)
Double vitrage
Tous les bureaux sont en premier jour
Les bureaux seront livrés rénovés
Chauffage en climatisation réversible par cassette de faux plafond
Electricité périphérique du RDC et du R+1 rénové
2 escaliers de secours extérieurs desservant tous les étages
2 sorties de secours en RDC
1 sortie en sous-sol
1 armoire électrique par étage
Sanitaires à chaque étage
1 emplacement deux roues
39 emplacements de parking extérieurs
Les surfaces vendues sont des surfaces locatives
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint Exupéry (et gare TGV) à 15 minutes en voiture
Autoroute Accès direct à l'A43, via le boulevard de la Porte des Alpes
Tram Tramway T2, traversant la commune et permettant de rejoindre le centre ville de Lyon
Bus Nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Lyon et la Gare de la Part-Dieu via le bus C25
Locaux stockage sous-sol : 700 euros HD / m²
Parkings extérieurs : 4 000 euros HD / U

Prix de vente : 2 500 913 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Locaux stockage sous-sol : 700 euros HD / m²
Parkings extérieurs : 4 000 euros HD / U