Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre à partir de 557 m²
Référence : 23201005447
Bureaux
557 à 3 996 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés dans le 13ème arrondissement de Paris entre le stade Charléty et la Cité Universitaire.
Tramway T3 à 2 minutes et RER B à 6 minutes à pieds.
Surface totale de 8809 m².
Divisible à partir de 627 m².
Accès indépendant
Terrasses disponibles aux étages 4 , 5 et 6
Accès PMR
Locaux climatisés
Caractéristiques
- Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- Réduction des allègues en béton
- Traitement acoustique des installations techniques
- Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
- Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
- Trame : 1,35 m
- Faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
- Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
- Climatisation neuve
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
- Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Local vélo d'environ 20 places
- Bureaux rénovés
- Sanitaires rénovés
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
Accessibilité
- Tram Stade Charléty (T3a)
- Bus PC, 125, 216 et 584
- RER Gentilly (RER B)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
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