Commerce à 06000 Nice à vendre de 60 m²
Référence : 212040013752
Commerces
60 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A Nice, face à l'IUT, sur le Bd Napoléon III, dans un petit centre commercial constitué de magasins de proximité (Carrefour Express, centre de soins, Pharmacie, Station essence, banque...).
Passage automobile très important.
Clientèle CSP +.
MAGASIN DE 30 M² EN RDC + 30 M² EN SOUS SOL.
En très bon état, climatisation, Grille électrique de sécurité, Store. Puit de lumière dans le bureau du Sous sol.
Bail commercial du 1/10/2018 au 30/09/2027.
Activités : Agence Immobilière, Cabinet Assurances, Snack froid, salon de thé, livraison à domicile.
Loyer annuel HC HT : 11.946 €.
Charges locatives par mois : 100 €.
Taxe foncière annuelle : 1.000 €.
Disponibilité à convenir entre les parties.
Prix de cession net vendeur : 35.000 €.
Honoraires agence : 5.000 € HT à la charge du preneur.
Prix
Prix de vente : 40 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 14,29 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
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