Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à vendre de 140 m²
Référence : 232040016205
Commerces
140 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Pierre Gestion & ; Conseils vous propose de découvrir ce Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle sur Marseille Vieux Port avec terrasse et logement de fonction.
EMPLACEMENT N°1, LICENCE 4 et Faible loyer.
Restaurant de 70m² avec Terrasse de 30m², Possibilité 70m² supplémentaire au 1er étage.
Logement de fonction à l'étage de 70m².
Cuisine de qualité, sur place uniquement, du mardi au samedi.
Salle pouvant accueillir 36 couverts en intérieur et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts.
Possibilité de 60 couverts supplémentaires en intérieur.
Cuisine équipée et fonctionnelle de 25m² dotée de matériel professionnel en bon état.
Extraction avec tourelle. CLIMATISATION
Moyenne de 30 couverts par jour. Ticket moyen : 55€. Bénéficie d'une clientèle professionnelle, résidentielle et touristique. Restaurant en place depuis plus de 40 ans.
CA 2019 : 430 000 €
CA 2022 : 360 000€
Bail 3/6/9, renouvellement prévu en 2030.
Loyer annuel : 20 800 € HC (faible charges)
Effectif salarial : 2 employés
Surface totale : 140m² (possibilité 210m²)
Prix : 275 000 € HT FAI
Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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