Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à vendre de 120 m²

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT, proche d'une zone commerciale étendue, entourée de bâtiments d'entreprises, des hôtels, à saisir ce fond de commerce de restauration traditionnelle. Le lieu est idéal pour faire un bar à vin très tendance. Le secteur est en plein développement avec des constructions d'habitations et de résidences d'entreprises, quartier de pointe sur Marseille. D'une surface de 120m2 accueillant 40 personnes plus une mezzanine de 16 couverts, ce restaurant bénéficie d'une terrasse pouvant atteindre 50 couverts.
Le style "bistronomique" est très bien exploité compte tenu d'une clientèle avec un ticket moyen élevé.
Clientèle professionnelle le midi et très touristique le soir avec la proximité des hôtels et du port maritime.CA pour 2022 à 600.000€. Le loyer est de 3.600€ ht cc. Cette affaire bénéficie d'un emplacement No1. Pour tout renseignement, me contacter:
Alain Bérard cc immobilier Capifrance. Rsac 811196054. Allo: 06 59 25 91 11. Ref affaire: 791232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur Individuel 06 59 25 91 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791232)