transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Commerce à 13090 Aix-en-Provence à vendre de 211 m²

VENDU1
Référence : 232040019165
Commerces
211 m2
13090 Aix-en-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
386 000 €

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et de vente à emporter
Localisé au sein d'un pôle d'activités d'Aix-en-Provence, cet établissement dispose de 50 couverts répartis entre deux salles, auxquelles s'ajoutent 34 places en terrasse privative. La cuisine de plain-pied est équipée pour assurer la réalisation de plats du jour, desserts, salades et autres préparations. Une mezzanine de 66 m² accueille un espace bureau et une surface de stockage équipée de frigos et d'un congélateur.
Les travaux d'aménagement réalisés ces dernières années permettent une installation dans les lieux sans devoir programmer d'investissements à court terme.
L'établissement bénéficie du bouclier tarifaire.
Sa clientèle est constituée d'habitués très fidèles. Il accueille une moyenne de 200 clients par jour.
Exploité depuis 2013 par l'actuel gérant, ce restaurant fonctionne de 7 h à 14 h du lundi au vendredi, avec 5 semaines de congés annuels. Il emploie 5 personnes et enregistre chaque année une croissance de plus de 10 % de son chiffre d'affaires. Il a réalisé un CA HT de 441 000 euros en 2022.
L'implantation prochaine de nouvelles entreprises à proximité et la construction à venir d'importantes surfaces de bureaux laissent encore augurer un fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 900 euros HT + 80 euros de charges. Taxe foncière de 970 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 386 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .


Contacter l'annonceur
PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS


Ces Commerces à Aix-en-Provence peuvent vous intéresser

130 m2
3 201 € / mois
13090 Aix-en-Provence
AUGURE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe passant dans le quartiers des facs d'Aix-en-Provence PAS DE DROIT AU BAIL NI PAS DE PORTE Faux plafonds avec luminaires Climatisation réversible indépendante Accessibilité PMR Aménagement : 3 burea...
170 m2
110 000 €
13090 Aix-en-Provence
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Je vous propose à la VENTE : Restaurant Surface totale de 150 m2 environ. + Terrasse de 20 m2 zone PIÉTONNE . restaurant en Rez de Chaussé . Climatisation Réversible Budget du Droit au Bail ( avec l'ensemble du Matériel ) 110 000 €...
118 m2
187 000 €
13090 Aix-en-Provence
Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restauration rapide du midi. Localisé dans une commune du Sud Luberon à 20 mn d'Aix-en-Provence et à proximité d'une sortie d'autoroute, cet établissement offre une capacité de 45 couverts et de 40 places...

Ces annonces immobilières à Aix-en-Provence peuvent également vous intéresser

380 à 1 280 m2
175 € / m2 / an
13090 Aix-en-Provence
SOUTH TECH PARK / Aix-en-Provence / Pôle d'activité des Milles ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE un immeuble indépendant de bureaux de 1 114 m2 à la location comprenant 49 emplacements de parking en sous-sol et extérieur. Immeuble avec un Rez-de-chaussée élevé de 2 étages de 372 m2 avec ascen...
385 à 915 m2
175 € / m2 / an
13090 Aix-en-Provence
Description BLANC AZUR PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE Programme neuf de bureaux de 6 550 m², au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Cadre de travail privilégié. Prestations de qualité. Immeuble Code du travail e...
60 m2
330 € / m2 / an
13090 Aix-en-Provence
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 47 m2 avec un balcon privatif située en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence. Les locaux sont situés à la rotonde à proximité de tous commerces et autres commodités. Vous pourrez bénéficier d'une visi...

Partagez cette annonce par email