Commerce à 34000 Montpellier à vendre à partir de 63 m²

À VENDRE
LE NOUVEL'R - QUARTIER PRES D'ARENES
À vendre : 170 m² de locaux commerciaux au cœur du quartier Près D'Arènes.
Immeuble neuf et indépendant disposant d'une grande visibilité.
Places de parkings en sous-sol.
VENTE LOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER SUD - PRÈS D'ARÈNES
Au sud de Montpellier dans le quartier Près d'Arènes, découvrez 170 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée de l'immeuble neuf et indépendant Nouvel'R.
Les locaux commerciaux disposent d'une excellente visibilité grâce notamment à la présence de baies vitrées sur toute la longueur du bâtiment. Certains lots sont traversants pour permettre d'accroitre le flux de clients. Ils disposent également d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 3.35 et 5.5 mètres.
Chaque lot bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle des Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier à proximité du centre-ville et dispose d'une façade autoroutière.
Cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles visant à devenir à terme un quartier mixte. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité. Créé dans les années 1960, le parc séduit par son accessibilité; à quelques minutes de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, il dispose de services de proximité et est desservi par la ligne 4 du tramway ainsi que la ligne 11 de bus.
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 4 Arrêt "Restanques" à 6 minutes Autoroute A9 à 3 minutes Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 19 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 12 minutes

Tramway : T4 Arrêt Restanque à 6 min
Desserte routière : A9 à 3 min
Aéroport : Montpellier Med à 12 min
Gare SNCF : Saint Roch à 19 min
Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 12 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Distribution chauffage : Individuel
Autre élément : Grande visibilité
Autre élément : Immeuble vitré sur toute la longueur
Autre élément : Certains commerces sont traversant
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Open space
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Spots
Sol bureaux : Carrelage