Commerce à 49000 Angers à vendre de 80 m²

Maine et Loire à 30 mn de ANGERS NORD Commune de 12 000 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 6 METRÉS LINÉAIRES. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 80 m², avec 40 places assises intérieur et une terrasse toute l'année de 45 places assises. Le plus un appartement de 70 m2 de 2 chambres. Pas de travaux, chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme . Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros, Commission tabac environ 120 000 euros brut. Bar 180 000 euros, commissions jeux 44 000 euros. Loyer 900 euros mensuel. Prix de vente : 580 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327 289 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .