Situé à Longny au Perche (61), ce magasin de motoculture est idéalement positionné face à un supermarché alimentaire avec une station essence, bénéficiant ainsi d'un flux de passage important.
Il est spécialisé dans la vente et la réparation de matériel de motoculture, proposant une offre complète pour les professionnels et les particuliers.
Le secteur de la motoculture englobe la vente, la réparation et l'entretien de tout type d'équipements motorisés utilisés pour l'entretien des jardins et des espaces verts, tels que les tondeuses à gazon, les tracteurs de jardin, les tronçonneuses, les débroussailleuses, etc.
Le bâtiment commercial de 531m² sur 2 niveaux, offre une surface totale de 864m², pour une surface de vente de 94m², un atelier de réparation de 94m², une surface de stockage de 33m², un bureau atelier/commercial de 10m², un bureau comptabilité de 10m², un vestiaire avec douche et WC de 6m², et un WC séparé pour les clients de 4m².
Au 1er étage, il y a une surface de stockage de 280m².
Une cour privée fait office de parking client, ainsi que deux appentis complètent l'ensemble.
Le bâtiment est équipé de rideaux métalliques et de barreaux aux fenêtres, d'une barrière de sécurité et d'une alarme en télésurveillance, garantissant une sécurité optimale.
Le Perche est une région située dans l'Ouest de la France, riche en résidences secondaires.
La motoculture étant un secteur en constante croissance, cette opportunité d'affaires est idéale pour un professionnel souhaitant redynamiser un commerce dans cette région.
Le gérant actuel souhaite prendre sa retraite.
Le prix des murs a été fixé selon un crédit-bail de 240 mois, déjà remboursé pour moitié, la valeur actuelle réelle du bâtiment étant d'environ 180 000€.
Il est libre de toutes franchises et/ou contrats fournisseurs.
Ce commerce est un investissement intéressant pour quiconque souhaite développer son activité dans le secteur de la motoculture.
Actuellement :
1 gérant TNS
C.A (hors subvention COVID) : 177 000€
Résultat net : 37 000€
EBE retraité : 38 500€
Crédit Bail mensuel : 750€
Taxe foncière : 2 500€/an
Prix : 132 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Répartition du prix de vente :
FDC : 71 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Murs : 60 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794992)
