Commerce à 67000 Strasbourg à vendre de 1 500 m²

Disponibilité : immédiate

A 50 mn au nord de Strasbourg, au cœur du Parc Régional Naturel des Vosges du Nord, je vous propose en exclusivité les murs de ce bel établissement avec son hôtel 3* de 31 Chambres et son restaurant bistronomique avec ses 3 salles et une capacité de 100 couverts. Une belle terrasse d'été. Nous disposons aussi d'une winstub pour les petits plats régionaux.
Sa notoriété se perpétue depuis 3 générations (1924), avec une volonté constante d'investissements, très souvent autofinancés.
Sa clientèle internationale (Belges, Luxembourgeois, Allemands, Suisse et Hollandais) dont l'effort est constant dans le sur mesure, le service personnalisé. En Effet toutes les chambres bénéficient d'une décoration personnalisée, aucune ne se ressemble !
Un emplacement pour la mise en charge des camping car est prévue, et pour les plus audacieux, une roulotte offre l'hébergement le long d'un ruisseau.
L'extérieur a été aménagé avec beaucoup de goût, une piscine chauffée entourée d'une spacieuse plage de chaises longues pour le farniente.
Un superbe minigolf de 18 trous, pour le bonheur des enfants, comme des grands.
L'exploitation des 2 FDC Hôtel 3* & Restaurant gastronomique sont proposés sous le mandat 655825, sans travaux ni investissement à prévoir, l'ensemble sur une surface totale de 7 200 m2.
Une belle rentabilité pourra être escomptée, l'exploitation des 2 FDC dégageant un EBE de 572 000 €.
Les 2 FDC Hôtel & Restaurant sont vendus sous le mandat N° 655825.
Je vous invite à aller sur mon site : https://www.capifrance.fr/conseillers/philippe.schahl
Vous avez le projet, nous avons la solution.
Je peux vous accompagner dans les démarches administratives, pour le financement un courtier pro vous trouvera le partenaire.
Des logements pour l'hébergement du personnel sont disponibles.
Niederbronn les Bains / Drachenbronn : 15 mn - Wissembourg : 20 mn - Haguenau : 25 mn - The Style Outlets Zweibrücken (Allemagne) : 40 mn - Strasbourg : 50 mn - Baden Baden (Allemagne) : 1 h - Colmar / Rust Europa Park - Rulantica (Allemagne) : 1 h 30.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.655823)

Prix de vente : 1 608 000 €

Gare : 23 Kms

• Parking
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 1924
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Jardin