A Strasbourg Koenigshoffen, je vous propose en exclusivité, cette boutique renommée implémentée et connue localement de prêt-à-porter féminin & maroquinerie.
Depuis plus de 30 ans sur le secteur, avec une clientèle fidélisée. L'emplacement jouit d'une parfaite localisation à l'entrée d'une galerie commerciale d'une belle enseigne nationale très dynamique.
Implantée à l'entrée, le passage des clients est incontournable.
Des commerces de proximité, qui sont un réel apport de clientèle : Cordonnerie / Clefs - Brasserie / Restaurant - Salon de Coiffure - Assistance Informatique - Banque - Pharmacie - Supermarché.
Environnement résidentiel, la réalisation d'une résidence de 250 logements est en chantier et vient augmenter le potentiel clients, un réel plus.
Les 4 belles vitrines, dont 2 à l'extérieur permettent la mise en avant des nouveautés.
Le plaisir de la coquetterie y trouve son bonheur, avec une écoute et un conseil sur mesure. Les retouches sont réalisées sur place, un atout et un service qui se fait très rare.
La maroquinerie et les accessoires complètent les collections de prêt à porter.
L'agencement est au gout du jour, ce qui permet une poursuite immédiate.
CA HT : 133 000 € - LOYER : 1 600 € HT
Apport personnel entre 10 000 € et 15 000 €, avec un effet de levier qui reste possible.
Idéalement prévu en solo.
Boutique d'angle très lumineuse, les vêtements sont protégés individuellement par un système d'alarme, une sécurité indispensable.
Le magasin est aux normes, y compris en termes d'accessibilité, des vérifications annuelles obligatoires sont respectées.
Un accompagnement sera prévu, pour une adaptation rapide et efficace.
Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle, j'ai une belle affaire qui vous attends.
En tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro.
Je dispose aussi d'un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.
Gare TGV : 10 mn - Place des Halles : 12 mn - Cathédrale / Gutenberg / Place Kléber : 15 mn - Rivetoile : 18 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771588)
