Disponibilité : Immédiate

Venez découvrir, dans une rue perpendiculaire à la rue Oberkampf, ce local commercial de 109 m² Loi Carrez (120 m² utiles).

Il se compose de deux grandes pièces principales, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une mezzanine.

Il dispose d'une façade sur rue avec deux accès, d'une baie vitrée donnant sur une cour et d'un accès par les parties communes de l'immeuble.

Autrefois utilisé en Bureaux, le règlement de copropriété n'impose aucunes restrictions particulières.

Ce local est à cheval sur deux copropriétés, il est composé de plusieurs lots.

Les destinations des lots sont les suivantes: local commercial, local.

Un des deux règlements de copropriété précise la chose suivante:

« Les locaux composant l'immeuble pourront être utilisés indifféremment, soit pour de l'habitation, soit pour l'exercice de professions libérales, commerces, industries ou artisanat soit à usage de bureaux. »

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 3,5% TTC
Prix de vente TTC honoraires inclus: 1 293 750 €

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Prix de vente : À partir de 1 293 750 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,92 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• ADSL
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Murs libres
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 109,00 m²
• Pied d'immeuble

Maison des Métallos (soit 1 min à pied)
Parmentier (soit 4 min à pied)
Couronnes (soit 4 min à pied)
Rue Saint-Maur (soit 5 min à pied)
Ménilmontant (soit 5 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 16,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,3 km