L'Agence IMMO vous propose à la vente ce très bel immeuble. Situé rue delpech en angle de rue, beaucoup de visibilité, sur un axe passant. Dans le quartier réputé d'Henriville ,superbe emplacement à 10min de la gare et 10min du centre ville. Immeuble à rénover de 171m2 de surface habitables avec 97m2 de surface au sol autres, il se compose : - AU R.D.C : Actuellement occupé en tant que local commercial , un plateau de 100m2 avec 5 pièces séparées dont une aménagée en cuisine , W.C séparée , veranda avec accès sur une cour de 13m2. - Au 1er étage : Actuellement à usage d'habitation, un palier , 3 grandes pièces, une salle de bains avec W.C, une salle de douche avec W.C. - Au dernier étage : Grande pièce de 37m2 avec beaucoup de possibilité. Grand sous-sol : Environ 65m5 , composé d'une chaufferie , un celier avec de nombreuses arrivées d'eau, découpé en 5 pièces. Le plus : Un garage privatif de 24 m2 et motorisé. Immeuble avec beaucoup de potentiel : Achat pour un usage mixte local commercial + habitation; Achat pour de l'investissement locatif avec un local commercial + création d'appartements locatifs aux étages. Pour plus d'informations merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08
