Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à vendre à partir de 99 m²

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, sur un terrain de 6 806 m², au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente (VEFA), des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ :
- 315 m² comprenant 2 lots à partir de 100 m²

Prix de vente : 375 001 €

• Divisible

Le Bâtiment A est plus particulièrement destiné aux activités de négoce nécessitant une bonne visibilité et de nombreux stationnements.
Les façades peuvent être adaptées pour répondre au besoins d'accueil du public ou des flux de marchandise.
(Bâtiment A : Sous Option)
Le Bâtiment B est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises artisanales et industrielles
Porte sectionnelle dans chaque lot
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Locaux livrés brut
Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
Charpente métallique
Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)
Dallage quartz 1,5 T/ m²
Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure
Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton.
Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier
Surface terrain : 6806

En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
Gare SNCF de Villefranche à 10 min