Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à vendre de 550 m²

Bail : 3/6/9

Aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, nous vous proposons des locaux d'activités en très bon état, disposant d'une réserve foncière conséquente.
Il s'agit d'un ensemble immobilier construit en 2003 (une extension réalisée en 2013) comprenant 550 m² bâtis à usage de locaux d'activités et établis sur un terrain de 3.158 m².
Les parties non bâties comprennent des espaces verts et des espaces goudronnés à usage de circulations, d'aire de retournement et de stationnement (16 places pour véhicules légers et 6 à 7 places pour poids lourds). Le terrain est clos et accessible via un portail métallique coulissant.
Les parties bâties sont à usage d'activités et comprennent :
-Un espace de stockage équipé de deux portes sectionnelles, non chauffé, et disposant d'une mezzanine de structure métallique
-Un espace d'atelier (chauffage par aérotherme électrique). Deux espaces de bureaux, des sanitaires et un espace de stockage sont attenants et chauffés par convecteurs électriques.
-Plusieurs bureaux avec une salle de réunion et un local d'archive, ces parties étant chauffées par convecteurs électriques.
Important : Réserve foncière conséquente permettant de réaliser une extension du bâtiment.
Situation/Transports :
RD 904 à proximité immédiate
A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes
Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes

Prix de vente : 550 000 €

Taxe foncière : 1 953 € HT/an